興富發建設「科博雙星」基地位於中港路、華美街口、面對麻園頭溪，地段屬於廣三SOGO百貨商圈及科博館生活圈；中港路可接中山高中港交流道；學區為忠明國小、忠明完全中學，步行約2分鐘。

忠明學區完整

基地面積907坪，3面臨路，全區規劃2棟大樓，臨中港路一段有6戶店面，每戶均為50坪、面寬4米及總價5000萬元。門廳設在華美街，挑高7.6米，5米寬車道設於中港路一段360巷。1~2樓公設有25米長的游泳池、宴會廳及KTV等。
標準層4~19樓，單層樓高3.4米，3樓以上分為A、B棟，規劃60~80坪、4房格局，20樓以上合併戶為115~150坪。每坪23~29萬元，主力總價約2000萬元。建築角邊以木紋鋁格柵包覆近百米的建築外觀，強調圓弧外形、如水紋般流線線條。
現場銷售協理周智柔說：「本案位於台中主軸線中港路，SOGO百貨就是更衣室、誠品書店是大書房、經國綠園道周邊餐廳就是大廚房，商圈繁榮、生活機能強。」

基本資料

單價：每坪23~29萬元

坪數：60~150坪

戶數：155戶

類型：大樓

公設比：32%

樓層：地上26樓、地下5樓

停車位售價：平面車位120~170萬元

付款方式：定簽開15%，工程期10%，房貸75%

方位：各方位均有

GPS座標：

經度：120 ゜39′40.8〞

緯度：24゜9′23.8〞

科博雙星優缺點比較

●價位

優點：每坪23~29萬元，適合換屋

缺點：主力總價約2000萬元，不適合年輕首購族

●環境

優點：臨中港路，鄰近廣三SOGO百貨、科博館、經國綠園道

缺點：基地周邊缺乏大型傳統市場及大賣場

●交通
優點：中港路可接中山高中港交流道、車程約7分鐘
缺點：中港路上下班時段車流量較大
●規劃

優點：大坪數4房，主臥衛浴均開窗，鋁格柵的圓弧型外觀

缺點：無小坪數

●學區

優點：步行約2分鐘可到忠明國小、忠明完全中學

缺點：至忠明國小穿越忠明路須注意安全

社區機能

管理方式：24小時警衛管理

預估管理費：每坪60~70元/月

基地面積：907坪

格局：4房

單層樓高：1樓7.6米，2樓以上3.4米

完工日：預計2012年4月完工

建材配備╱：地坪鋪設80×80公分拋光石英磚，廚房配倒T字型抽油煙機、烘碗機及伸縮水

龍頭等