紫園雙翼
單層高度4.7米 9樓以上6米樓中樓
紫園建設、樸舍空間設計、張瑞傑╱台中報導、及社區達人朝陽整理
台中市2房新大樓產品總價至少300萬元,紫園建設「紫園雙翼」推出14~38坪挑高型大樓住家,單層高度4.7米,9樓以上規劃6米樓中樓住家,空間可彈性利用,適合預算不高的首購族群。
適首購族
該案位於東山路一段91巷、53巷,近東山路,基地旁即為東光國小,步行至東山路上有傳統市集與小吃、餐飲店可消費,或可至北屯路商圈一點利黃昏市場與大買家量販店採買,步行5~7分鐘。捷運綠線通車後,騎機車至捷運G3、G5站約2分鐘,至太原火車站,步行5分鐘可達。
「紫園雙翼」專案經理楊宜君表示,該案基地面積869坪,面臨東山路一段91巷規劃6戶透天店面,店面面寬4. 8~5米、總價1500~2300萬元。臨東山路一段53巷規劃8戶連棟式透天別墅,面寬4.5~5米,共4.5樓,採前院停車,每戶可停1~2車,總價940~1300萬元;每戶別墅1樓挑高6米,設有孝親房。
門廳、車道及5戶大樓店面位於社區道路內,店面挑高6米、無地下室。中庭設有休閒廣場,後方規劃4戶住家,每戶27~31坪、挑高5. 5米。
2、3樓有2.4米露台
大樓採ㄇ字型建築格局,標準層4~8樓,每戶14~38坪、均為挑高4.7米,可自行規劃利用,2、3樓設有深度2.4米的露台或陽台。9樓以上為6米、58~81坪的樓中樓產品,則可規劃3~5房。除樓中樓外,主要訴求首購與小家庭
專家意見
「紫園雙翼」正對東光國小,周邊環境屬於早期發展的區段,生活機能有東山路的傳統市集支撐,鄰近北屯路且總價相對較低。該案缺點為交通動線目前仍然受到鐵路阻隔。
基本資料
完工日 2008.06
總樓層 地上10樓、地下1樓
總戶數 93戶
坪數 14~81坪
格局 3~5房 單層高度4.7米,9樓以上規劃6米樓中樓
管理費 50元/坪/月
公設比 29%
車位 平面車位
建材
主要公設 視聽室、健身房、健康步道區、與烤肉區等
紫園雙翼-精美裝潢大四房+平面車位
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✅地區 : 北屯區
✅售價:1180萬
✅屋齡:7.8年
✅坪數:52.7坪
✅室內:34坪
✅車位:坡道/平面
✅格局 : 4/2/2
特色↓↓↓
商圈成型,未來發展性高,捷運、鐵路高架化
本棟採用樓中樓格局,挑高4米7,不會有壓迫感
室內使用空間大,工作陽台大(可種花花草草)
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